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  • 小编:胡椒粉  来源:  点击:1518
  • 2020-05-11 16:40:22
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  • 2020年转眼已经过去四个月了

    突如其来的疫情

    让所有人都不知所措

    受疫情影响


    很多人原有的买房计划被搁浅
    疫情期间适合买房吗?

    疫情过后房价会跌吗?

    这似乎成了刚需族关心的话题

    “疫情下的住房消费者预期调查”数据显示
    多数消费者买房计划都没有改变
    近7成消费者的购房计划推迟时间
    在6个月以内
    只有不到10%的消费者选择放弃购房
    也就是说,购房需求依旧存在


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    疫情期间,

    租客也无疑成了一个尴尬的身份

    待在家里要付房租
    去住自己花钱租的房子

    却被告知非业主不得入内!

    只有没房的人才能体会到其中的心酸


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    那么经过这次疫情

    亚搏娱乐下载地址市区4月份各楼盘销售情况如何呢?

    今天就跟着小编一起来看下


    一:楼市政策


    1.楼市降息。按 照 安 排 , 4 月 20 日 ,公 布 LPR 报 价 结 果 。目 前 1 年 期 LPR 为 4.05%,5 年 期 以 上 LPR 为 4.75%。此 次 MLF 政 策 利 率 下 调 ,有 助 于 带 动 4 月 LPR 利 率 下 行 , 且 降 息 幅 度 不 会 小 。 有 专 家 称 称 , 预 计 4 月 20 日 1 年 期 LPR 报 价 将 与 MLF 利 率 下 调 20 个 基 点 的 幅 度 一 致 , 利 率 为 3.85%。 同 时 , 为 保 持 房 地 产 市 场 调 控 政 策 的 稳 定 性 和 连 续 性 , 5 年 期 以 上 LPR 利 率 下 降 10 个 基 点 至 4.65%。


    2、放宽部分城市落户限制以经常居住地登记户口:4月9日,《中共中央 国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》正式发布。《意见》共32条,涉及推进土地要素市场化配置、推进资本要素市场化配置等多方面重要内容。


    3.《国家发展改革委关于进一步加强城市与 建筑风貌管理的通知》 (一)超大体量公共建筑。严禁抄袭、山寨 (二)超高层地标建筑。严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建 500 米以上建 筑。(三)重点地段建筑。保护历史风貌建筑,不拆除历史建筑、不拆传统民居、不破坏地形地貌、不砍 老树。


    4、3月住房需求逐步释放70大中城市房价微涨:人民网北京4月16日电(记者孙红丽)国家统计局今日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月有38城新建商品住宅销售价格环比上涨。


    二:供应情况


    4月共批准发布1块预售证,批准预售套数82套,批准预售面积15109.09m²。

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    三:交易情况


    4月亚搏娱乐下载地址楼盘共成交约337套,成交总面积约42506.14㎡


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    2020年4月备案总数分析

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    四、四月房价及优惠汇总


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    数据来源仅供参考


    五:亚搏娱乐下载地址楼市四月最新活动动态

    受疫情影响,2020年1月底亚搏娱乐下载地址各大售楼部相继暂停营业,楼市成交数据也逐步下滑,2月份亚搏娱乐下载地址区域销量为0,直到3月中下旬,疫情防控形势积极向好,各大企业复工复产,房地产行业也相继复工,楼市逐步回暖,销量开始上涨。


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